Appartement · Santa Ponsa

Description

Situé en hauteur au huitième étage à Santa Ponsa, cet appartement de deux chambres fait la part belle à la vue. Vous entrez directement dans la pièce de vie principale et vos yeux se tournent aussitôt vers les grandes fenêtres, donnant directement sur la baie et le littoral environnant. C'est le genre d'endroit où vous pouvez vous asseoir avec votre café du matin ou dîner le soir avec l'eau juste devant vous. L'ensemble du logement s'étend sur soixante-deux mètres carrés de surface construite, et comme l'ancienne terrasse a été entièrement fermée, l'espace de vie semble un peu plus spacieux tout en laissant pénétrer toute cette lumière éclatante. C'est un aménagement simple et facile à entretenir, comprenant deux chambres pratiques et une salle de bain propre et fonctionnelle. Le fait d'être au huitième étage signifie que vous disposez d'un ascenseur dans l'immeuble, ainsi que d'un parking communautaire en bas, ce qui facilite les allées et venues au quotidien.

Côté emplacement, vous êtes au centre de tout. Vous pouvez vous rendre en voiture à la plage principale de Santa Ponsa en environ cinq minutes pour une baignade rapide ou une promenade le long du rivage. Toutes vos courses du quotidien sont facilitées grâce aux magasins, pharmacies et supermarchés situés juste à proximité. Si vous avez des enfants ou si vous pensez aux écoles, la zone est très bien équipée, et vous êtes proche des installations sportives locales, des terrains de golf et des marinas si vous passez votre temps sur l'eau.

Se déplacer sur l'île à partir d'ici est très simple. Vous êtes à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute principale, ce qui vous permet d'éviter le trafic local et de vous diriger directement vers Palma ou vers les montagnes. Si vous vous rendez en voiture dans le centre de Palma, cela prend généralement environ vingt à vingt-cinq minutes, et l'aéroport est à environ vingt-cinq à trente minutes. Des bus réguliers sont également disponibles si vous préférez ne pas conduire en ville pour une sortie en soirée.

DONNÉES CLÉS

Superficie intérieure en m² : 62

Taille de la parcelle : Immeuble résidentiel (N/A)

Taille de la terrasse : Fermée / Intégrée à l'espace de vie

Chambres/Salles de bain : 2 chambres, 1 salle de bain

Orientation : Face à la baie

Année de construction/rénovation : Immeuble résidentiel standard avec ascenseur et parking communautaire

Distances : 5 minutes de la plage principale de Santa Ponsa, 20 à 25 minutes du centre de Palma, 25 à 30 minutes de l'aéroport international de Palma

SECTION QUESTIONS ET RÉPONSES

Q1 : Quels sont les principaux atouts de ce bien ?

Les atouts principaux sont la vue imprenable et dégagée sur la baie à travers les grandes fenêtres, l'aménagement pratique de deux chambres, et le fait qu'il convient aussi bien comme pied-à-terre facile à vivre pour un couple que comme investissement locatif solide.

Q2 : Quels sont les temps de trajet depuis ce bien ?

Il faut compter environ 25 à 30 minutes pour rejoindre l'aéroport international de Palma, 20 à 25 minutes pour le centre de Palma, et environ 5 minutes pour la plage, les écoles locales et les commerces du quotidien. Les transports en commun vers Palma sont également facilement accessibles.

Q3 : Quels sont les bars et restaurants locaux à proximité ?

Santa Ponsa compte de nombreux d'excellents établissements à proximité, des adresses locales prisées comme le Mesón El Castell aux divers cafés, grills et bars en bord de mer répartis le long de l'avenue et près de la marina.

Q4 : Pourquoi Imperial Properties est-il le partenaire idéal pour acheter ce bien ?

Imperial Properties apporte plus de 40 ans d'expérience locale en tant qu'entreprise familiale de confiance à Majorque. Notre équipe offre une expertise approfondie du marché et un service multilingue pour vous guider à chaque étape du processus d'achat. Visitez-nous sur www.imperial-properties.com.

Q5 : Quels sont les avantages fondamentaux de ce secteur ?

Santa Ponsa vous offre un véritable mode de vie côtier sans sacrifier le côté pratique. Vous disposez de plages, d'installations sportives de premier ordre et d'écoles internationales à proximité, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute chaque fois que vous devez vous déplacer plus loin.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l'achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d'actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d'enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d'avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.

Détails

Ce que propose ce logement

Général

Environnement

Emplacement